①売買・新規賃貸借

　売買・新規賃貸借に当たっては、価格相場・新規賃料相場を把握することにより、契約交渉が有利になります。

　一般に仲介手数料は取引の必要費用という認識がありますが、不動産鑑定評価報酬は必要費用という認識はありません。しかしながら、価格相場・新規賃料相場を適正に把握できれば契約交渉は有利になります。

　また、簡易の価格等調査は不動産鑑定ほど厳格な手順を踏みませんが、売買・新規賃貸借では有効活用が可能でございます。