2024年11月30日 / 最終更新日時 : 2024年11月30日 6103 未分類 宅地造成工事が必要な傾斜地の現況農地・林地 通常、宅地造成工事が必要な傾斜地の現況農地・林地は、工事費と宅地価格との兼合いで、宅地利用が合理的かが決定します。 宅地造成工事費が高額で、手を入れられなければ、現況のまま農地・林地として存続します。 宅地価格が高額な […]
2024年11月20日 / 最終更新日時 : 2024年11月20日 6103 未分類 令和６年の地価動向 本年の愛知県全体の地価動向を考察します。 住宅地・商業地に関しては、上昇基調ではあるものの昨年の上昇率を下回る上昇率です。 やや経済の縮小段階へ入って、慎重な経済運営の状態と推察します。 工業地に関しては、元々住宅地・ […]
2024年11月1日 / 最終更新日時 : 2024年11月9日 6103 未分類 ①売買・新規賃貸借 売買・新規賃貸借に当たっては、価格相場・新規賃料相場を把握することにより、契約交渉が有利になります。 一般に仲介手数料は取引の必要費用という認識がありますが、不動産鑑定評価報酬は必要費用という認識はありません。しかし […]