⑥建物の高さ制限調査

　「低層住居専用地域」における絶対的高さ制限（通常10ｍ又は12ｍ）以外に、重要なものとして、日影規制・道路斜線制限があります。

　日影規制は住宅地で主として高さが10ｍ超のときに制限がかかります。一般的には４階建て以上の場合に確認が必要です。

　道路斜線制限は商業地で、都市計画法の用途規制で主として「商業地域」の場合に確認が必要です。天空率による緩和の制度があります。